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左右楼就是上下游，产业园就是产业链，工作圈就是生活圈。 走进位于晋江经济开发区五里园的永佳智能装备产业园，现代化的标准厂房、科技化的生产场景、多元化的园区生态，打造起生产、生活、生态“三生”融合发展的现代化产业社区。 当下，永佳智能装备产业园已招引37家企业入驻成果创投孵化中心。园区里，处处是企业忙装修、赶生产的火热场景，奋战着龙年首季“开门红”。从年初正式开园到37家企业入驻，短短2个多月，永佳智能装备产业园实现了从项目建成到园区运营步入正轨的“关键一跃”。
简约的建筑外观，时尚的空中连廊，精美的休闲花园走进永佳智能装备产业园，一个现代化、高端化的产业园区映入眼帘。
“因原在地企业经营不善，导致原有地块成为低效率、低产出、低贡献的工业用地，一度浪费了黄金地段。”福建晋园发展集团有限责任公司、董事长庄特强介绍。
经参与司法拍卖取得土地使用权后，在晋江经济开发区管委会指导下，晋园发展集团把该地块策划为园区标准化项目，并按照“政府引导+国企投建+协会参与+自主运营”相结合的模式，对该地块进行开发建设和运营。
以“策划即招商、拿地即开工、开园即入驻”为目标“，平地起高楼”、旧厂房焕发新生命的土地裂变迅速拉开。项目（一期）10万平方米产业空间，从开工建设到建成投用仅用时332天。
7栋新建的标准厂房、综合办公楼、人才公寓拔地而起，闲置厂房改造成研发孵化中心，嵌入产业会客厅，建起休闲小公园这里构筑起“麻雀虽小，五脏俱全”的现代化产业园。
随着25万平方米优质产业空间的呼之欲出，该地块土地容积率从原有的0.63提升至如今的2.97，140亩的低效用地被有效盘活、集约利用。
偌大的标准厂房内，工人往来穿梭，现场一派繁忙。在永佳智能装备产业园5幢B单元，入驻的泉州鹏太机械有限公司，正加快推进机械加工、调试、装配等车间和仓库、研发室、实验室的二次装修。
“我们租赁了3700平方米的标准厂房，在完成二次装修后，将尽快引进生产设备，预计在第二季度正式投产。”鹏太机械公司总经理王启超介绍，该公司是专注于纺织机械的设计、制造和销售的高新技术企业。入驻产业园后，企业预计可实现每年20%30%的业绩增长。
在王启超看来，永佳智能装备产业园完善的配套设施、优质的内外部环境，是吸引鹏太机械入驻的重要原因。未来两到三年，鹏太机械还计划进一步扩大生产空间，并以此为契机，加大外贸出口订单业务。
聚焦智能装备、医疗健康两大产业链条，通过前置招商、场景招商、链群招商、基金招商、行业招商、定制化招商、龙头招商等多元招商路径，永佳智能装备产业园已成功招引37家企业入驻成果创投孵化中心，园区意向入驻企业有58家。
“依托晋江经济开发区的产业优势，我们建设了永佳成果创投孵化中心，旨在通过开展科技创新、科技服务、人才培养和产业化项目落地工作，推动科技、经济、社会深度融合，促进多元创新主体协同发展，培育具有自主创新能力的产业集群。”庄特强说。
在入驻永佳成果创投孵化中心的37家企业中，有生态伙伴10家、集采中心18家、入园企业9家，园区实现招商去化率90%，已累计实现企业税收1600万元，亩均税收约30万元。到今年年底，亩均税收预计可突破100万元。
“以此为契机，我们将持续完善园区的产业链，培育行业龙头企业，打造企业成长高地。”晋园发展集团副总经理黄辉煌说，在入园企业中，不少是国家高新技术企业、“专精特新”企业、规上企业。永佳智能装备产业园还被列入泉州市首批拟重点创建的“专精特新”园区。
今年，永佳智能装备产业园还将努力打造泉州级众创空间，力争孵化规上企业15家、限上企业10家。
走进永佳智能装备产业园2幢A单元，已投产的福建博璋智能科技有限责任公司生产车间里，工人们正在装配调试运动鞋机器人自动化生产线。
封闭式生产线，防尘、降噪、洁净；机械臂刷胶剂，高效率、省人工、提品质；搭载废气回收系统，实现绿色、低碳生产相较于传统制鞋生产线，博璋科技研发的机器人自动化生产线优势明显。
“我们每条产线%。”博璋公司总经理林梅告诉记者，该企业研发的生产线可助力传统鞋业企业加快机器换工，提升制鞋行业自动化、智能化、绿色化发展水平。
不只自己进驻，博璋科技还带动其产业链上下游企业五持恒科技公司、新时达机器人公司落地永佳智能装备产业园，构建起“左右楼就是上下游”的新型产业生态圈，推动制鞋智能制造加快向产业链和价值链高端跃升。
在永佳智能装备产业园，晋江市聚赢数控科技有限公司的进驻，为该园区的智能制造产业再添一员“新军”。
“我们致力于推动制伞业伞中棒的智能制造，打造伞中棒制造的智能工厂、熄灯工厂。”聚赢科技公司董事长萧天佑说，该企业研发的伞中棒智能生产线已实现机器换工，每条产线个人，不仅能有效破解制伞业招工难问题，还将推动制伞业自动化、智能化水平提升。
今年年初，在永佳智能装备产业园的车间投产后，聚赢科技公司开启了伞中棒智能工厂二期项目建设，投入了更多生产线。“目前，我们的生产量已经无法满足市场需求，下一步还将加大投资，扩大产能。”萧天佑介绍。
除了聚焦制伞业的智能制造，聚赢科技公司还规划了“5G+产学研”基地，将依托浙江大学研发团队技术力量，面向更多传统产业、未来产业的转型升级，打造“楼上创新、楼下创业”融合发展模式，实现产研双向融合。
在永佳智能装备产业园，像博璋科技、聚赢科技这样瞄准传统产业转型升级“赛道”、以科技创新赋能发展的企业越来越多。“在招商选资的过程中，我们注重围绕晋江市传统优势产业转型升级的需求进行招商，重点引进了纺织、鞋服、建材、食品等领域的智能、绿色装备制造企业。”晋园发展集团招商运营部主管彭蓉说，此举，在巩固延伸传统产业优势的同时，也有利于加速形成新产业、新模式，催生新质生产力。
今年年初以来，永佳智能装备产业园还积极招引医疗器械、绿色新材料等领域科技型企业，积极拓展新赛道，打造新动能，构建产业高质量发展新格局、新生态。
距离高铁站5公里，距离机场10公里，坐落于晋江经济开发区五里园的永佳智能装备产业园，区位优势明显。
社区、商场、学校、医院三月芳菲，驱车行驶在五里园，永佳智能装备产业园周边的医教养生活资源，一览无余。
“这样的生产生活环境，正是我们所期待和看重的。”晋江新建兴机械设备有限公司相关负责人感慨地说。
据悉，产业园内还将布局众创空间、小样空间、人才驿站、医疗保健、健身休闲、图书阅览、餐饮住宿等功能模块，为入园企业提供全方位的生活服务。
除了休闲生态，从企业所需所盼出发，永佳智能装备产业园还构建了科技、绿色、数智、金融等生态，打造多元要素融合赋能的产业社区，营造更优质的企业发展空间。
1月4日，在永佳智能装备产业园开园仪式上，中国科学院海西研究院泉州装备制造研究所、中关村硬创空间、华为（晋江）工业互联网孵化中心等多家平台、企业，成为永佳首批生态合作伙伴，将以科技创新力量提升企业研发水平、赋能企业数字化发展。
屋顶光伏、储能、充电桩、绿色工厂绿色双碳园区的建设也是永佳智能装备产业园的重点，此举，不仅可以为企业带来“绿色收入”，实现降本增效，还能提高工厂绿电比例。
自主智能、直观可视、精准科学，走进永佳智慧管理驾驶舱，园区交通、企业能耗、投产产出等情况，一目了然。这是永佳智能装备产业园与中国电信合作开发建设的智慧管理系统，显著提高了园区服务效能。
此外，通过与晋江数产互联公司的合作，永佳智能装备产业园还将打造园区产业互联网、工业互联网平台，实现企业生产协同、订单共享。
企业发展离不开金融活水。永佳智能装备产业园与兴业银行、泉州银行、建设银行等金融机构联动，为入园企业提供租赁贷、设备贷等全生命周期金融服务，对企业发展所需进行精准“滴灌”。
“园区从项目策划时就注重生产、生活、生态的融合发展，实行统一配套、统一服务、统一管理的模式，全面提高园区运营水平。”庄特强说，产业园的“三生”融合有助于企业“拎包入驻”“拎机投产”，也有利于园区效益提升，打造新形态的产业创新载体和实体经济集约化发展的标杆。
“下一步，在晋江市委、市政府领导下，晋江经济开发区将加强对永佳智能装备产业园的要素投入，持续提升园区服务运营水平。”晋江经济开发区党工委、管委会主任许国鑫表示，依托产业、平台、资源等方面的优势，开发区将助力永佳智能装备产业园加快打造“专精特新”示范产业园，以高端装备制造和高品质标准园区空间为晋江传统产业注入“新质生产力”，辐射带动更多现代化、专业化、高端化产业园区的建设，助力晋江市高质量发展。
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